Partager sur
SOUS COMPROMIS - Votre agence Cristalimmo vous présente en exclusivité sur la commune de Villard-Bonnot un appartement T4 traversant idéalement situé dans une résidence familiale et bien entretenue, sans travaux à prévoir. L'espace intérieur se compose de 3 chambres avec la possibilité d’agrandir le salon en supprimant une chambre, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Une séparation pratique entre le coin nuit des enfants et celui des parents est assurée par un couloir et une porte. L'appartement bénéficie également d’un ravalement de façade thermique récent (2016), garantissant une excellente performance énergétique. Le calme et la tranquillité sont au rendez-vous dans cette copropriété familiale, composée uniquement de T3 et T4, où les ventes sont rares. La gestion rigoureuse permet de maintenir des charges faibles, sans prévoir de gros travaux à venir. L’appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé, un avantage non négligeable avec une cave en dessous qui garantit un plancher frais en été. Le parc clos et arboré de la résidence est idéal pour les familles, avec un espace barbecue pour des moments conviviaux. Vous profiterez d'une vue sur Chartreuse ainsi que sur Belledonne. Vous profiterez également d’une place de parking privée, d'une connexion fibre déjà installée, et d'une climatisation portative laissée avec un système d’évacuation installé. Le chauffage est assuré pour une chaudière individuelle gaz en parfait état, ce qui permet de maîtriser ses dépenses énergétiques. L'immeuble est équipé d’un espace commun situé dans les caves qui est utiliser par les copropriétaires pour le bricolage. Cet appartement est situé dans un secteur où tout est accessible à pied : écoles, commerces, et gare. Vous rejoindrez facilement Crolles et Grenoble. Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente sur Villard-Bonnot, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38190
Surface habitable (m²) 70,91 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,91 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Chartreuse
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1967
Copropriété OUI
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 840 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 943 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre