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Cristalimmo vous présente à la vente cette charmante maison familiale, idéalement située sur la commune de Meylan, en impasse d'un lotissement en copropriété.
D'une superficie de 189 m² habitables (213 m² utiles), cette villa accueillera toute votre famille et vous offrira des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée s’ouvre sur un vaste séjour de 46 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et un WC séparé. De nombreux espaces de rangement sont également disponibles. L’étage se compose d’un coin mezzanine, parfait pour aménager un bureau, ainsi que de deux chambres complémentaires et une salle de bain.
Un garage de 20 m² complète cette maison.
L’extérieur est un véritable atout. Il dispose d'une piscine enterrée (10x5m) équipée d’un volet rigide, le tout dans un jardin plat et arboré d'une surface d'environ 590m² invitant à la détente. La maison est équipée d’une chaudière individuelle au gaz de ville et d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
Cette propriété bénéficie d’une localisation idéale à 15 minutes de Grenoble. La proximité des transports en commun, lignes de bus notamment, permettent un accès rapide aux commodités locales. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée du massif de la Chartreuse et du parc de l’Île d’Amour.
Cette maison familiale allie confort, sérénité et cadre de vie privilégié.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 410 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38240
Surface habitable (m²) 189,61 m²
Surface loi Carrez (m²) 189,61 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Belledonne
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 240 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 2 426 €
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