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A Lancey, commune de Villard-Bonnot, proche de toutes commodités, votre agence Cristalimmo vous propose à la vente cette maison individuelle de 137 m² habitables sur son terrain clos et arboré de 1463 m².
Cette maison vous séduira par les nombreuses prestations qu'elle offre.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour lumineux d'environ 27 m² disposant d'un poêle à bois, une cuisine meublée et équipée attenante au cellier et au garage de 19 m², une chambre parentale équipée d'une douche, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire et un toilette indépendant.
A l'étage, le couloir donne accès à trois chambres additionnelles d'environ 10 m², 12 m² et 16 m². Ce niveau comporte également une pièce supplémentaire de 8 m² laissant libre court à votre imagination (bureau, chambre d'amis, dressing, atelier...). Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce 2ème niveau.
L'extérieur verdoyant ravira les amateurs de tranquilité, de confort et de nature. Pour vos loisirs, un coin potager, une piscine hors sol en structure bois et une terrasse pour vos moments conviviaux. Pour le stockage, deux cabanons en bois et un cabanon maçonné. Pour le stationnement de vos véhicules, un garage de 19 m², un carport et une allée pavée.
Prestations:
Menuiserie (fenêtres) double vitrage PVC,
Porte changée récemment,
Volets manuels bois.Système de chauffage électrique, complété par le poêle à bois situé dans le séjour.Visiophone et alarme.
Isolation de la toiture faite en 2020.
Cette maison est idéale pour abriter toute votre famille. Pour en savoir plus, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38190
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 1 463 m²
Surface loi Carrez (m²) 137 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Chartreuse & Belledonne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1981
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 465 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 832 €
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