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Votre agence Cristalimmo vous présente à la vente en exclusivité des murs commerciaux sur Grenoble. Situés en hyper-centre, ils sont actuellement loués par un restaurateur associatif "Les Petites Cantines". Bail commercial de 9 ans datant du 09/11/2021 avec un loyer de 740 €/mois en franchise de TVA, non soumis à l'augmentation annuelle des loyers en compensation de travaux importants réalisés à hauteur de 150 000 €. Surface d'environ 72m² + entièrement rénové en 2021. Cave privative aménagée en sous-sol d'environ 24m². A proximité immédiate d'un parking sécurisé, d'enseignes type bars, restaurants et supérette. Localisation trés valorisée. Idéal pour un placement locatif sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type de transac Local commercial
Code postal 38000
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 72.8
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Vitrine 1
Prix de vente TTC honoraires inclus 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 69 €
Taxe foncière annuelle 2 223 €
Bail commercial
Echéance du bail 2030-11-08
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
Loyer HT 740 € / mois
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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