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Votre agence Cristalimmo vous propose à la vente cette maison individuelle sur son terrain clos et arboré de 720 m².
Située sur la commune de Varces-Allières-et-Risset, cette maison offre de nombreuses possibilités d’agencement. Elle se compose actuellement de deux appartements disposant chacun d’un accès indépendant. Communiquant par un escalier situé dans le garage attenant à la maison, il est tout à fait possible de les réunir afin de créer une grande maison familiale.
Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comporte une cuisine meublée et équipée donnant sur un séjour de 25 m², une buanderie, une chambre de 11 m², une salle d’eau avec douche, un WC séparé et des rangements.
Le deuxième appartement, situé au premier étage, comprend un séjour de 38 m² équipé d’un poêle à bois, une cuisine meublée donnant sur la terrasse d’environ 24 m² orientée Sud Est, deux chambres d’environ 12 m² chacune, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Ce niveau communique avec les combles aménagés par un escalier en colimaçon.
Les combles comprennent un coin douche/WC ainsi qu’un espace séparé. Ils sont idéaux pour une chambre d’amis, un bureau, un atelier ou une salle de jeux.
L’extérieur a été pensé pour profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis, avec son jardin disposant d’un coin potager, d’un bel espace barbecue couvert et d’un terrain de pétanque. Vos véhicules seront à l’abri sous le carport ou dans le garage extérieur d’environ 16 m².
Les prestations :
Intérieur : chauffage au gaz de ville et poêle à bois. Fenêtres en bois, double vitrage. Volets roulants électriques. Stores au rez-de-chaussée côté cuisine et sur la terrasse à l’étage.
Extérieur : portail motorisé. Allées goudronnées et pavées. Places de stationnement couvertes. Terrain piscinable.
Ce que l’on aime :
Les différentes possibilités d’agencement,
Le jardin arboré et ses espaces de loisirs,
Les nombreuses annexes (deux garages, une cave de 7 m², un carport),
Sa promiscuité avec les commodités locales (transports, commerces, axes routiers),
Cette maison correspond à vos attentes? Prenez rendez-vous et venez la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38760
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 720 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
Vue Vercors
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Central, Central
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1965
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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